Nebenkosten & Betriebskosten prüfen – schnell & unverbindlich

Nebenkosten-Check

Nebenkosten & Betriebskosten prüfen – schnell & unverbindlich

Wir prüfen Ihre Abrechnung transparent und verständlich: Heizkosten (inkl. 70/30, 60/40, 50/50), Warmwasser zentral/dezentral und alle umlagefähigen Betriebskosten. Ergebnis als klare Übersicht mit Hinweisen, wo Sie sparen können.

Was wir prüfen

  • ✓Heizung & Warmwasser: Verteilerschlüssel (z. B. 70/30), Verbrauch vs. Fläche, Benchmarks für Frankfurt/Offenbach/Darmstadt.
  • ✓Betriebskosten (KALT): Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll, Reinigung, Hauswart, Versicherung, Strom allg., Aufzug u. a.
  • ✓Plausibilitäten: €/m²-Werte, Ausreißer, nicht umlagefähige Positionen (Verwaltung, Instandhaltung, Bank/Porto).
Heizkosten Warmwasser Betriebskosten Umlagefähig?
unauffällig
Hinweis
auffällig

Häufige Fehler (kurz)

  • ⚠Verwaltungskosten, Instandhaltung, Bank/Porto sind nicht umlagefähig.
  • ⚠Falscher Verteilerschlüssel bei Heizkosten (außerhalb 50–70 % Verbrauch).
  • ⚠Dezentrale Warmwasserbereitung wird fälschlich als Heiz-WW umgelegt.
  • ⚠Unklare Schlüssellogik (Fläche/Einheiten) ohne Beleg.

Was Sie von uns bekommen

  • ✓Übersichtliche Auswertung mit €/m²-Werten und Status-Ampel.
  • ✓Konkrete Hinweise inkl. Formulierungsvorschlag für Rückfragen an den Vermieter/Verwalter.
  • ✓Auf Wunsch: Begleitung bis zur Korrektur der Abrechnung.
Krafft-Immobilien Nebenkosten-Prüfer (Heizung zuerst · BetrKV)
Kostenlos

Ergebnis (Vorschau)

Heizung + Warmwasser (€/m²/Monat)–
Betriebskosten KALT (€/m²/Monat)–
GESAMT Ihr Anteil (€/Monat)–
Status Heizung/WWBitte Daten eingeben
Status BK KALTBitte Daten eingeben
Orientierung, keine Rechtsberatung. Verbrauchsauswahl (70/30, 60/40, 50/50 …) wird berücksichtigt. Bei dezentralem WW ignorieren wir WW-Kosten automatisch.
Schritt 1: Heizung & Warmwasser
Bei „Dezentral“ werden WW-Kosten/Verbrauch ignoriert.

Heizung/WW – Hinweise

Noch keine – bitte Daten eingeben.
Schritt 2: Betriebskosten (KALT)
Nicht umlagefähig (nur Hinweis)

Betriebskosten – Hinweise

Noch keine – bitte Daten eingeben.
Kontakt
Interesse (optional)
*HeizkostenV: i. d. R. 50–70 % Verbrauch, 30–50 % Fläche. Abweichungen sind Ausnahmen.