Fairwaltung
Digitale Hausverwaltung mit Verantwortung statt Papierkram.
Willkommen bei Krafft Immobilien
Ihrer fairen Immobilienverwaltung und -Vermarktung.
Spezialist für strukturierte Neuvermietung
Vermietung mit System.
Vermietung mit System.
Dokumentiert. Verwaltungsorientiert.
Wir steuern Neuvermietungen nicht „ab Inserat“, sondern ab Kündigungseingang: Zustand, Strategie, Auswahl, Vertrag und Übergabe – klar strukturiert und sauber dokumentiert. Damit reduzieren wir späteren Verwaltungsaufwand und schaffen stabile Mietverhältnisse.
✓ 5-Phasen-Prozess
✓ Sorgfältige Mieterauswahl
✓ Übergabe mit Protokoll
✓ Klare Kommunikation
Wofür wir stehen
Prozesssicherheit statt Aktionismus. Transparenz statt Bauchgefühl. Vermietung so, dass sie zur Struktur Ihrer Verwaltung bzw. Ihres Bestands passt.
Typische Einsatzfälle
Engpässe im Team, mehrere Kündigungen gleichzeitig, Leerstandsdruck, komplexe Übergänge oder der Wunsch nach sauberer Dokumentation.
Kontakt
Heithm Kayed
Telefon: +49 …
E-Mail: info@krafft-immobilien.de
Region: Darmstadt • Frankfurt • Offenbach
Für Hausverwaltungen
Externer Vermietungspartner zur gezielten Entlastung – ohne Eingriff in Ihre Strukturen. Sie behalten Kontrolle, wir liefern Prozess und Dokumentation.
- Vorabbesichtigung & Zustandsanalyse
- Dokumentation (Fotos/Protokolle)
- Besichtigungen & Bewerberprüfung
- Übergabe inkl. Zählerstände
Für Eigentümer
Komplettabwicklung der Neuvermietung – professionell, nachvollziehbar und stressfrei. Fokus: stabile Mietverhältnisse statt „schnell vermietet“.
- Mietpreisermittlung & Zielgruppe
- Professionelle Vermarktung
- Sorgfältige Mieterauswahl
- Vertrag & Übergabe dokumentiert
Kleine Bestände bis 6 Einheiten
Ergänzend zur Vermietung übernehmen wir die kaufmännische Betreuung überschaubarer Bestände – persönlich, strukturiert und mit klaren Zuständigkeiten.
- Mieteingänge & Kommunikation
- Koordination kleiner Instandhaltungen
- Leerstandsmanagement
- Abrechnungsvorbereitung
Sie möchten den Ablauf kennenlernen?
Kurz sprechen – wir zeigen Ihnen den Prozess und die nächsten Schritte.
1. Analyse ab Kündigung
Zustand, Maßnahmen, Zielgruppe – bevor vermarktet wird.
2. Markt & Strategie
Mietpreis, Positionierung und Vermarktungsweg passend zum Objekt.
3–5. Auswahl bis Übergabe
Prüfung, Empfehlung, Vertrag und dokumentierte Übergabe.
Haltung statt Hektik
Immobilien verdienen mehr als Bürokratie & Verkaufsdruck.
Immobilien verdienen mehr als Bürokratie & Verkaufsdruck.
Sie verdienen
Haltung
Herz
Klarheit
– und klare Kommunikation.
Unser Ansatz: Wir verbinden digitale Effizienz mit menschlicher Nähe.
Fairmarktung
Authentische Vermarktung mit Fokus auf das Wesentliche.
Fairtrauen
Partnerschaft auf Augenhöhe – Klarheit & Respekt.
- ✓ Wir nehmen uns Zeit, hören zu und handeln im Sinne Ihrer Immobilie.
- ✓ Für Eigentümer, Vermieter und Interessenten – persönlich & transparent.
- ✓ Immobilien sind Zuhause, Zukunft und Vertrauen.
Unsere Leistungen – alles aus einer Hand.
Für Eigentümer in Frankfurt, Offenbach, Darmstadt & Umgebung.
Digital erreichbar, persönlich verbunden.
Rückruf meist am gleichen Werktag.
Mo–Fr · Rhein-Main
Rückruf meist am gleichen Werktag.
Mo–Fr · Rhein-Main
Womit dürfen wir Ihnen helfen?
Schnell, kostenlos & unverbindlich – speziell für Eigentümer in Frankfurt, Offenbach, Darmstadt & Umgebung.
Kostenlos
Mietspiegel-Rechner
Richtmiete in Minuten – Wohnfläche, Lage & Ausstattung eingeben, Ergebnis sofort ansehen.
Jetzt berechnen
→ Ergebnis auf neuer Seite
Schnell-Check
Immobilienbewertung
Erste Werteinschätzung & Marktspanne – auf Wunsch persönliche Einschätzung vom Experten.
Wert ermitteln
Unverbindlich & kostenfrei
Neu
Nebenkosten prüfen
Heiz- & Betriebskosten schnell checken lassen – fair & transparent, Ergebnis-Feedback per E-Mail.
Jetzt prüfen
Dokumente bequem hochladen
Unsere Leistungen – alles aus einer Hand
Für Eigentümer in Frankfurt, Offenbach, Darmstadt & Umgebung.
Festpreis & transparent
Vermietung
Von Exposé bis Übergabe – zuverlässig & zügig.
- ✓ Interessenten-Management & Besichtigungen
- ✓ Bonitätscheck & aktueller Mietvertrag
- ✓ Übergabeprotokoll mit Fotodoku
Jetzt anfragen
48h-Ersttermin möglich
Wertmaximierung
Verkauf
Bewertung, Vermarktung & Notar – wir kümmern uns.
- ✓ Zielgruppen-Exposé & Profi-Fotos
- ✓ Qualifizierte Käuferauswahl
- ✓ Begleitung bis Beurkundung
Zum Verkauf
inkl. Marktpreis-Einschätzung
Sorglos-Paket
Verwaltung
Mietverwaltung & WEG – digital & transparent.
- ✓ Abrechnung & Reporting
- ✓ Instandhaltung & Dienstleister-Steuerung
- ✓ Rechtssichere Prozesse
Zur Verwaltung
Individuelles Angebot
Schnell vor Ort
Handwerkerservice
Kleine Mängel, Sanierung light & Notfall-Hilfe.
- ✓ Schnelle Terminvergabe
- ✓ Koordination & Qualitätscheck
- ✓ Faire, transparente Kosten
Termin anfragen
Mit Fotodoku auf Wunsch
Kostenlos & unverbindlich
Erstgespräch für Vermietung Verkauf Verwaltung Handwerk
Kurz Ihr Anliegen schildern – wir melden uns zeitnah mit einer persönlichen Einschätzung.
Kostenloses ErstgesprächÖffnungszeiten
Mo - Do: 8:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 8:00-13:00 Uhr & 15:00-18:00
Samstag: 10:00 - 15:00 Uhr
Sonntag: geschlossen