Vermietung

Für Eigentümer & Hausverwaltungen – Leerstand vermeiden mit System

Krafft-Immobilien bietet ein einzigartiges Vermietungskonzept, das sowohl privaten Eigentümern als auch Hausverwaltungen zugutekommt. Während viele Makler erst nach einer Kündigung aktiv werden, beginnen wir bereits beim Eingang der Kündigung mit der Neuvermietung. So verhindern wir Leerstand, sichern eine durchgehende Mietrendite und entlasten gleichzeitig die Verwaltung.

🏠 Unser Vermietungssystem

🔹 Frühzeitige Koordination

Schon mit der Kündigung des Mieters beginnen wir mit der Vorbereitung. Wir analysieren den Zustand der Wohnung, planen notwendige Maßnahmen und erstellen einen Zeitplan für Sanierung, Reinigung und Neuvermietung – in enger Abstimmung mit Eigentümern oder der Hausverwaltung.

🔹 Effiziente Vorbereitung & Aufwertung

• Organisation kleiner Renovierungen oder Instandsetzungen
• Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
• Erstellung professioneller Fotos und Exposés
• Abstimmung von Besichtigungen während der Restlaufzeit

🔹 Gezielte Vermarktung

Unsere Vermarktung startet noch vor dem Auszug des aktuellen Mieters – mit Präsenz auf allen führenden Immobilienportalen und unserer Website. Durch die frühe Planung sparen wir Zeit, vermeiden Leerstand und erzielen marktgerechte Mieten.

🔹 Auswahl & Vertragsabwicklung

• Bonitätsprüfung und Mieterauswahl in enger Abstimmung mit dem Eigentümer oder Verwalter
• Erstellung des Mietvertrags und rechtssichere Dokumentation
• Übergabeprotokoll mit Foto- und Zustandsdokumentation

🔹 Nachbetreuung & Verwaltungskommunikation

Nach Abschluss der Vermietung stehen wir weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung – sowohl für Eigentümer als auch für Verwalter. Auf Wunsch übernehmen wir die erste Mieterkommunikation und übergeben alle Unterlagen digital.

💡 Was uns unterscheidet

• Vorausschauende Vermietung: Wir beginnen mit der Planung, sobald die Kündigung eingeht.
• Doppelte Zielgruppe: Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer und Hausverwaltungen.
• Komplettservice: Von der Vorbereitung bis zur Übergabe alles aus einer Hand.
• Digitale Prozesse: Effiziente Kommunikation, Dokumentation und Nachverfolgung.
• Regionale Stärke: Aktiv in Darmstadt, Frankfurt, Offenbach und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Unser Anspruch: Leerstände vermeiden, Abläufe vereinfachen und Eigentümer wie Verwalter gleichermaßen entlasten.

📩 Kontakt & Anfrage

Sie sind Eigentümer oder Hausverwalter und möchten Ihre Vermietungsprozesse vereinfachen? Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen, wie unser System Leerstand vermeidet und Zeit spart:

📧 info@krafft-immobilien.de
📞 +49 (0) 6151 6292 979